Le DPE

Toute mise en vente ou location d’un bien destiné à être habité au moins quatre mois par an exige la réalisation d’un DPE, soit un diagnostic de performance énergétique, établi par un professionnel certifié, comme le sont tous les opérateurs d’UDI, Urban Diagnostic Immobilier.

Bien plus qu’un simple calcul des performances énergétiques du logement, au travers d’une méthode standardisée, ou si le bien est antérieur à 1948, au travers de factures de consommation réelles, le DPE transmet une information de première importance au propriétaire vendeur ou bailleur.

En effet, il l’alerte sur la possibilité de faire de sérieuses économies d’énergie, tout en faisant un geste pour l’environnement, par la rénovation éventuelle des installations.

Car, grâce au constat des équipements en place et à l’analyse de leur consommation, il a pu bien évaluer cette performance et même la noter par un lettrage de A (économe) à G (énergivore), indiquant son positionnement sur une échelle de valeurs de référence.

Plus encore, les compétences du diagnostiqueur et ses connaissances en matière des dispositifs de production d’énergie actuels, vont lui permettre de communiquer à l’intéressé un véritable chiffrage des travaux éventuels, comme les performances qu’il peut en espérer.

Véritable atout, le diagnostic de performance énergétique, qui à lui seul autorise un vendeur ou bailleur à diffuser une annonce immobilière, s’inscrit dans une démarche environnementale d’envergure.

Car tous les rapports de DPE sont transmis à l’ADEME, pour enrichir ses statistiques et mieux comprendre l’impact environnemental global qu’a l’ensemble des bâtiments présents sur le territoire national.